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Wiener Neustadt
Obj.Nr.: 1044, ANLAGEOBJEKT
| Grundfläche: | 7127 m2 |
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Beschreibung
Unweit des Zentrums von Wiener Neustadt befindet sich in guter und repräsentativer Lage ein vor ca. 10 Jahren generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, welches nunmehr umständehalber zum Verkauf steht.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.000 m² und eine Grundstücksfläche von etwa 7.000 m², welche ca. zu 30 % verbaut wurde und die restliche Fläche als Parkplatz dient.
In erster Linie dominiert das Objekt als Büro- und Geschäftshaus und bietet diesbezüglich noch enormes Potential um die Miete zu erhöhen, da noch einige Flächen größeren Ausmaßes zur Vermietung frei stehen.
Derzeit wird ein Nettomietertrag von ca. € 40.000 monatlich erzielt, wobei wesentliche Flächen davon von einem bonitätsstarken Langzeitmieter auf unbestimmte Zeit angemietet wurden.
Nähere Informationen aus Diskretionsgründen auf Anfrage!