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Wiener Neustadt
Obj.Nr.: 932, BÜROHAUS
| Nutzfläche: | 1200 m2 |
|---|---|
| Grundfläche: | 1029 m2 |
| Keller: | 1 |
| Kaufpreis: | 1.790.000,00 € |
|---|
Beschreibung
Im Westen von Wiener Neustadt wurde im Jahr 2000 ein 4-etagiges Bürohaus neu errichtet, welches nunmehr zur Vermietung bzw. auch zum Verkauf angeboten wird.
Im Erdgeschoss sowie in den 2 Obergeschossen stehen jeweils 335 m² Nutzfläche zur Verfügung und im Penthouse des Objektes 227 m² zuzüglich Terrassen.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert und sind die Kellerräumlichkeiten ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet und als Personal-, Sanitär- und Seminarräume mit einer Gesamtnutzfläche von 294 m² verfügbar.
Ein bereits vor 8 Jahren sehr innovativ und modern errichtetes Gebäude, in welchem das Erdgeschoss sowie der erste Stock mit je 333 m² und teilweise Kellerräume zur Anmietung freistehen.
Natürlich entspricht das Gebäude nicht nur optisch sondern auch technisch den höchsten Anforderungen und verfügt über Lift, Zentralheizung, zentrale Schließanlage, Klimaanlage, Sonnenschutz und last but not least auch über ausreichend Parkplätze vor und hinter dem Objekt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit eines der modernsten Büros von Wiener Neustadt zu nützen oder sein Geld entsprechend gut anzulegen (Leasing möglich).
Die monatliche Miete ist abhängig von der anzumietenden Fläche sowie von der Etage und beträgt:
zwischen € 3,50 (Keller) bis € 8,90, (Büroflächen) per m²,
monatliche Betriebskosten € 1,40, Heizung & anteiliger Strom € 1,--
Kaufpreis: € 1.790.000,- ausbezahlt und lastenfrei (leasingfähig)
alle Preise zzgl. MwSt
