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Wiener Neustadt
Obj.Nr.: 1001, BÜRO / LOKAL
| Nutzfläche: | 200 m2 |
|---|---|
| Räume: | 5 |
| Miete: | 1.690,00 € |
|---|---|
| inkl. BK: | 280,00 € |
| zzgl. 20% MwSt.: | 394,00 € |
| gesamt | 2.364,00 € |
| Kaution: | ja |
|---|
Beschreibung
Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit der Fußgängerzone Herzog Leopold Straße und somit auch in unmittelbare Nähe der Tiefgarage, befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss repräsentative Räumlichkeiten mit ca. 200 m² kurzfristig zur Anmietung frei werden.
Besonders hervorzuheben bei diesem Objekt ist die exponierte Lage, da es sich um ein Geschäftshaus mit zwei Ecklokalfronten und somit drei Straßenfronten handelt, wodurch eine enorme Werbewirksamkeit gegeben ist.
Es stehen zusätzlich zu den fünf straßenseitigen Büroräumlichkeiten noch Neben-räumlichkeiten vom Besprechungsraum bis hin zur Teeküche und zu Archivräumlichkeiten zur Verfügung.
Natürlich verfügt das Objekt auch über einen repräsentativen Haupteingang mit großem Empfangsbereich und Toilettenanlagen für Damen und Herren.
Last but not least und für fast alle unverzichtbar, wird der Privatparkplatz im Hof des Hauses sein, in welchem bis zu sechs Parkplätze verfügbar sind.
Dachgeschoss: Im vollausgebauten Dachgeschoss des Objektes befinden sich weitere Büroräumlichkeiten mit einem Gesamtausmaß von ca. 120 m², welche über einen externen Stiegenhausbereich mit straßenseitigem Zugang erreichbar ist.
Auch diese Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und werden trotz der hochwertigen Ausstattung zu einem sehr günstigen Mietpreis angeboten.
Mtl. Miete Geschäft: € 1.100,-- zzgl. BK € 280,--
(inkl. Heizung und Warmwasser), zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.656,--
Mtl. Miete Dachgeschoss: € 350,-- zzgl. BK und 20% MwSt
Kaution: jeweils 3 Bruttomonatsmieten
