Anfrage senden › ‹ zurück zur Übersicht
Wiener Neustadt
Obj.Nr.: 1161, BÜRO- ODER WOHNHAUS
| Nutzfläche: | 250 m2 |
|---|---|
| Grundfläche: | 511 m2 |
| Heizung: | ZH mit Gas |
| Abstellplatz: | 4 |
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
|---|
Beschreibung
Unweit des Zentrums im Süden der Stadt, hinter dem Wasserturm gelegen, befindet sich in ruhiger und infrastruktureller, doch sehr guter Lage, ein Mehrparteienhaus, welches nunmehr verkauft werden soll.
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren adaptiert und es stehen im Erdgeschoss (Hochparterre) sowie im 1. Stock, Räumlichkeiten mit ca. je 105 m² und im ausgebauten Dachgeschoss Räumlichkeiten mit ca. 90 m² zur Verfügung.
Aufgrund der 3-4 Zimmer pro Etage sowie Nassräume lassen sich, die derzeit als Büroflächen genutzten Stockwerke, auch ideal auf bis zu 6 neue Wohnungen aufteilen.
Das Gebäude befindet sich baulich, als auch technisch in gutem Zustand, ist voll unterkellert und wird mit Gas zentral beheizt.
Durch seine exponierte Lage am Kreuzungspunkt Gymelsdorferstraße/Ecke Hallengasse würde es sich auch wieder ideal als Bürohaus anbieten, wobei diesbezüglich drei großzügig getrennte Büroeinheiten zur Verfügung stehen.
Neben einem kleinen Garten befinden sich auch mehrere Parkplätze auf Eigengrund beim Haus.
Kaufpreis: € 395.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
