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Wiener Neustadt
Obj.Nr.: 1109, BÜRORÄUMLICHKEITEN
| Heizung: | ZH |
|---|---|
| Mietdauer: | unbefristet |
Beschreibung
Am Stadtrand von Wiener Neustadt befindet sich ein ca. 2003 errichtetes modernes Bürohaus, in welchem unterschiedlich große Büroflächen zur Vermietung frei stehen.
Unweit des Fischaparks gelegen und West-Ost-seitig ausgerichtet, bietet dieses Bürohaus neben einem attraktiven Auftritt auch modernste Ausstattung und Barrierefreiheit für alle Etagen.
Die Räumlichkeiten werden zentral beheizt und verfügen über modernste Technik, sodass die Räume auch einzeln einer perfekten Klimatisierung angepasst werden können.
Die Abrechnung erfolgt seitens der ISTA nach Verbrauch!
Im 1. Obergeschoß befindet sich ein ca. 125 m² großes Büro bestehend aus einem großen Büroraum (teilbar), einem abgetrennten Sozialraum sowie Nassräumen und einer Betriebsküche. Dieses Büro ist Nord-Süd-seitig ausgerichtet und verfügt über großzügige Fensterflächen.
Im 2. Obergeschoß steht ein Großraumbüro mit 411 m² zur Verfügung, welches West-Ost-seitig ausgerichtet ist und ebenfalls über großzügige Glasfronten verfügt. Bei Bedarf kann neben einem zentralen Vorraum auch eine Raumaufteilung für z.B. 10 Arbeitsräume abgeteilt werden.
Im Dachgeschoß des Objektes, welches ebenfalls modernst ausgestattet und West-Ost-seitig ausgerichtet ist, befindet sich ein Großraumbüro mit 330 m² und einer 19 m² großen Dachterrasse, sowie ein kleines Büro mit 66 m² und einer 26 m² großen Dachterrasse. Da beide Büros auf einer Etage liegen, wird eine gemeinsame Vermietung angestrebt. Auch hier kann auf die Wünsche des Mieters eingegangen werden und eine entsprechende Raumabteilung angepasst werden.
Voraussetzung für mieterspezifische Adaptierungen ist ein zu vereinbarender Kündigungsverzicht.
Die Räumlichkeiten werden unbefristet zur Anmietung angeboten und es stehen ausreichend Hof- sowie Tiefgaragenplätze gegen Gebühr zur Verfügung.
Modernste Heizungs- und Klimatechnik, Barrierefreiheit und Ausstattung machen diese Büros zu einem „must have“ für alle Bürosuchenden in Wiener Neustadt.
Mtl. Miete € 6,50 – € 8,-- je nach Objekt / m²
zzgl. BK, zzgl. MwSt
1.Obergeschoß: VERMIETET
2.Obergeschoß: 411,64 m²
Dachgeschoß: 330,60 m² und Terrasse mit 19,28 m²,
66,29 m² und Terrasse mit 26,54 m²
