Anfrage senden › ‹ zurück zur Übersicht
Wiener Neustadt
Obj.Nr.: 1140, GESCHÄFTSHAUS
| Nutzfläche: | 300 m2 |
|---|
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
|---|
Beschreibung
An der stark frequentierten Fischauer Gasse im Westen von Wiener Neustadt und unmittelbar nahe dem HTL- Kreisverkehr gelegen befindet sich ein älteres Wohn- und Geschäftshaus, welches derzeit umständehalber zum Verkauf steht.
Das Geschäftslokal grenzt an den Parkplatz der unmittelbar angrenzenden Hauptschule an und befindet sich weiters zwischen der Geschäftsfläche und dem Wohnhaus die Hauseinfahrt in den Hof des Objektes.
Von der Gesamtgrundfläche mit 688 m² ist mehr als die Hälfte bebaut und der Rest befestigte bzw. begrünte Freifläche.
Das Objekt hat einen hohen Erhaltungsrückstau, ist jedoch substantiell in gutem Zustand, was bedeutet, dass Haustechnik, Isolierung und Dach dem Stand der Technik angepasst werden müssten.
Eine ideale Nutzung für alle, welche Büro und Geschäftsflächen im geschätzten Gesamtausmaß von ca. 300 m² benötigen können, wobei natürlich auch einer Wohnnutzung durch den südseitig ausgerichteten Garten nichts im Wege steht.
Kaufpreis: €159.000,-- ausbezahlt und lastenfrei