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Wiener Neustadt
Obj.Nr.: 851, GESCHÄFTSFLÄCHE
| Nutzfläche: | 596 m2 |
|---|---|
| Grundfläche: | 300 m2 |
| verfügbar: | ab sofort |
| Miete: | 2.990,00 € |
|---|---|
| zzgl. 20% MwSt.: | 598,00 € |
| gesamt | 3.588,00 € |
| Kaution: | ja |
|---|
Beschreibung
Am Wiener Neustädter Hauptplatz befindet sich in exponierter Lage ein saniertes und auch auf gastronomische Betriebe infrastrukturell abgestimmtes Lokal mit einer Gesamtnutzfläche von 596,42 m², bei einer Raumhöhe von 3 Metern.
Neben einer auch für große Gastrobetriebe geeigneten Lüftungsanlage verfügt das Lokal außerdem über eine Laderampe sowie einen Aufzug zum ca. 165 m² großen Keller, welcher nicht nur als Lagerraum dient, sondern befinden sich in diesem auch die Umkleidekabinen sowie die Toilettenanlagen für das Personal.
Im Erdgeschoß stehen neben einer 300 m² großen Verkaufsfläche natürlich sämtliche Nebenräume und Toilettenanlagen zur Verfügung und kann man als das Besondere dieses Eckgeschäftshauses sicher die enorme Straßenfront von ca. 40 Metern zählen, welche diesem Geschäftslokal für die alleinige Werbepräsentation zur Verfügung steht.
Da das Lokal mit der großen Straßenfront zur Haupteinfahrtsstraße zum Hauptplatz liegt und sämtliche Busse des Busbahnhofes daran vorbei fahren müssen, ergibt sich alleine daraus ein enormer Werbeeffekt, welcher genützt werden kann.
Fazit: Ideal für großflächige gastronomische Nutzung im Zentrum vom Wiener Neustädter Hauptplatz und ideal für alle Betriebe, welche die Einkaufsstadt Wiener Neustadt mit ihren 400.000 Kunden nutzen möchten.
Mtl. Miete: € 4.550,-- zzgl. BK, zzgl. MwSt
Neuer Preis ab sofort: nur € 2.990,-- zzgl. BK, zzgl. MwSt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
(Vermittlungsprovision gemäß § 12 Abs. 2 der Immobilienmaklerverordnung!)
