Obj. Nr.: 1998 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*
Nahe dem Hauptbahnhof kommt in einem der schönen Gründerzeithäuser nach langjähriger Vermietung ein kleine, aber feine, teilmöblierte Mietwohnung im Hochparterre wieder zur Vermietung.
Sie verfügt über eine moderne Küchenzeile, welche alle üblichen Elektrogeräte enthält, einen offenen Wohn-/ Essbereich, ein extra Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Toilette sowie ein Vorzimmer mit Waschmaschine.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Etagentherme via Radiatoren und sorgt diese auch für die Warmwasser-Aufbereitung.
Der gegenüber liegende Esperanto-Park, welcher über einen wunderschönen Altbaum-Bestand verfügt, rundet die besondere Lage ideal ab.
On Top steht dem neuen Mieter ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof sowie nach Vereinbarung ein Kellerabteil zur Verfügung.
mtl. Miete: ca. € 253,99, zzgl. Küchenmiete ca. € 40,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 65,--, zzgl. USt., gesamt sohin ca. € 398,89 (inkl. Küche - VERBLEIBT FIX)*
*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser (je nach Tarif & Anbieter - frei wählbar)
*zzgl. Möbelmiete (nach Vereinbarung) ca. € 50,-- zzgl. USt., gesamt sohin ca. € 458,59 (inkl. Möblage - JE NACH BEDARF)
Alternativ Ablöse - je nach Wunsch & Bedarf - auch möglich!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre (mit der Option auf Verlängerung)
Mietvertragserrichtung: durch die Vermieterseite
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
