Café-Konditorei in Lockenhaus

7442 Lockenhaus

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Obj. Nr.: 2033

Die Café-Konditorei mit Fremdenzimmer, welche als Frühstückspension geführt wird, befindet sich in Lockenhaus, im Bezirk Oberpullendorf, in Zentrumslage.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 289 m².

Außerdem ist ein Gastgarten, welcher von der Gemeinde angemietet ist, vorhanden.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus der Konditorei mit Café, einer Backstube, 2 Lagerräumen, einem Kühlraum und den Toilettenanlagen.

Der erste Stock besteht von der Raumaufteilung aus 6 Gästezimmern, jeweils mit Bad und WC.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Kaufpreis: € 355.000,--, zzgl. 20 % USt. in Höhe von € 71.000,--, gesamt sohin € 426.000,--

Energieausweis

  • HWB F, 178.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,6
  • gültig bis 24.11.2031

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Toilette