Derzeit bis zu 2.000 m² möglich - IDEAL gelegene ca. 7-8m hohe Halle(n) - mieterspezifische Wünsche (Kran etc.) auf Anfrage!

2604 Theresienfeld
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Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.): 7.600,00 €
Miete: 7.000,00 €
Betriebskosten: 600,00 €
Umsatzsteuer: 1.520,00 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 7.600,00 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: pauschal € 30.000,-- / optional in Form einer Bankgarantie
  • Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage

Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen

Beschreibung

Obj. Nr.: 2061

In unmittelbarer Umgebung zum gut angebundenen Wiener Neustadt, in Theresienfeld, stehen nunmehr einige ca. 1.000 m² große, moderne unlängst neu erbauten Hallen, welche innen ca. 7,39 m hoch ideal nutzbar sind, auf einem großzügigen Betriebsobjekt zur Anmietung.

Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer Lastkraftwägen etc. genügend Verkehrsfläche.

Selbstverständlich gibt es bei solch einem gut durchdachten Konzept auch die Möglichkeit ausreichend Parkplätze (Anzahl nach Vereinbarung) für Mitarbeiter oder Kunden anzumieten.

Die Hallen verfügen über Lichtflächen, eine elektrische Lüfterheizung, diverse Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie jeweils ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre.

Optional können innerhalb der Hallen, welche zur Lagerung oder als Produktionsstätte dienen, auch Büroflächen mittels Modul-/ Baukastensystem (gegen individuellen Aufpreis) ergänzt werden.

Außerdem stehen je nach Bedarf und Verfügbarkeit Freiflächen auf gesonderte Anfrage zur Verfügung!

 

mtl. Miete pro m² Hallenfläche:

ca. € 7,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60, NETTO pro m² ca. € 7,60* zzgl. 20 % USt.

 

mtl. Miete pro m² Bürofläche (wenn die Vermieterseite Büroflächen einbauen soll):

ca. € 10,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60, NETTO pro m² ca. € 10,60* zzgl. 20 % USt.

 

mtl. Miete gesamt (bei ca. 1.000 m² Halle(n) - innen ca. 8 m hoch / innen ca. 19 m breit / innen ca. 50 m lang):

ca. € 7.000,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 600,--, NETTO gesamt ca. € 7.600,--* zzgl. 20 % USt.

 

*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom & Heizung etc.

 

Verfügbarkeit: sofort / nach Vereinbarung

Befristung: unbefristet / langfristig erwünscht

Kündigungsverzicht: mieterseits 3 Jahre

 

Kaution: pauschal € 30.000,-- / optional in Form einer Bankgarantie

Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Flachdach
  • Gas
  • Kran
  • Räume veränderbar