Obj. Nr.: 2154
In einer ruhigen Wohngegend im charmanten Marz befindet sich ein ca. 352 m² großes, bebautes Grundstück, welches von einem unlängst teilsanierten Gebäude mit großem Innenhof sowie einer dahinterliegenden, extra zugänglichen Grünfläche / Böschung (siehe Drohnenfotos) umfasst wird. On Top befindet sich gegenüberliegend eine zusätzliche Fläche für etwaige Abstellmöglichkeiten, welche zugehörig mitverkauft wird.
Die idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die gepflegte Wohnimmobilie erstreckt sich auf einer Wohnnutzfläche von ca. 108,61 m² und bietet somit genügend Raum für eine Familie oder ein Paar, die ein behagliches Zuhause suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnküche mit moderner Ausstattung sowie drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Immobilie beeindruckt mit einem ansprechend gestalteten Innenhof, welcher Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet. Hier können Sie schöne Sommerabende mit Familie und Freunden genießen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche.
Die Fußbodenheizung mittels Gastherme sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Das Baujahr des Gebäudes liegt ca. im Jahr 1963, jedoch wurde es ca. 2019 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den Komfort eines Einfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Kaufpreis: € 279.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Betriebskosten: auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
