Obj. Nr.: 2158 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*
Nahe dem Wiener Neustädter Bahnhof, unmittelbar neben dem Bahnhofsparkdeck, befindet sich eine großzügige Liegenschaft, in dessen vorderen Bereich straßenseitig Büroflächen zur Vermietung frei stehen.
Die Räumlichkeiten haben eine Nutzfläche von ca. 68 m² und bestehen aus einem Empfangsraum, zwei Büroräumen sowie Neben- und Nassräumen.
Die Heizung erfolgt mit einer Gas-Etagentherme und sind die Räumlichkeiten auch teilweise mit Büromöbel ausgestattet (ohne Berechnung).
Direkt vor dem Büro geparkt werden, wobei ein Parkplatz inkludiert ist, und ist es ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.
Mtl. Miete: € 12,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 2,-- / m², zzgl. einem Parkplatz von € 70,--, NETTO gesamt sohin ca. € 952,-- (inkl. 1 Parkplatz) zzgl. allfälliger USt.
Ein weiterer Parkplatz kostet NETTO € 70,-- zzgl. allfälliger USt..
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage
Mietvertragserrichtungskosten: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen
Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
