Miethaus mit Garten in Wiesen

7203 Wiesen

Preisinformation

Gesamtmiete: 1.260,00 €
Miete: 1.200,00 €
Betriebskosten: 60,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.260,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kanal- & Müllabfuhrgebühren, Strom- & Gaskosten sind vom Mieter zu entrichten.

Beschreibung

Obj. Nr. 2256

Das Miethaus mit Garten, welches im Jahr 1998 errichtet wurde, befindet sich in Wiesen im Bezirk Mattersburg.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 190 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² besteht aus Vorraum, Küche, Wohn-/ Esszimmerbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Abstellraum und WC.

Weiters sind ein Technikraum und ein Kellerraum mit ca. 16 m² im Erdgeschoss vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², welches sich aus Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Bad und WC aufteilt.

Weiters sind eine Garage sowie zwei Autoabstellplätze vorhanden.

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren.

 

Der Mietvertrag kann auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.

 

monatliche Netto-Miete: € 1.200,-- zzgl. € 60,-- Betriebskosten á-conto, das ergibt eine monatliche Brutto-Miete von € 1.260,--

Die Kanalgebühren, die Müllabfuhrgebühren, die Stromkosten und die Gaskosten werden von den Versorgern mit dem Mieter direkt abgerechnet und sind vom Mieter zu bezahlen. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bzw. € 3.780,--

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Kunststofffenster