Zentrumsnahe Mietwohnung im 2. Liftstock mit Balkon/Loggia inkl. Tiefgaragen-Parkplatz
Preisinformation
Gesamtmiete: | 989,99 € |
Miete: | 616,54 € |
Garage: | 28,91 € |
Betriebskosten: | 232,88 € |
Liftkosten: | 19,04 € |
Umsatzsteuer: | 92,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 989,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
Obj. Nr.: 2284 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*
Im beliebten Wohngebiet nahe dem Stadtzentrum, befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich optimal auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Südbalkon (davon ca. 4 m² Loggia), der zum Verweilen einlädt und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch öffenbare, doppelt verglaste Kunststofffenster eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Küche (ohne Kühlschrank) und das Badezimmer sind bereits möbliert und bieten Ihnen hohen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und wird für eine Mietdauer von 5 Jahren angeboten.
Zusätzlich ist der Wohnung ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 22) zugehörig.
Die Beheizung erfolgt über einen Kamin.
mtl. Miete: € 616,54 (Miete), zzgl. € 28,91 (Garage), zzgl. € 232,88 (Betriebskosten), zzgl. € 19,04 (Liftkosten), zzgl. USt. > gesamt sohin € 989,99 inkl. USt.
*zzgl. Warmwasser, Heizung & Strom nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
Rundgang 360
Preisinformation
Gesamtmiete: | 989,99 € |
Miete: | 616,54 € |
Garage: | 28,91 € |
Betriebskosten: | 232,88 € |
Liftkosten: | 19,04 € |
Umsatzsteuer: | 92,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 989,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Objektnr. 2284
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 989,99 €
- Wohnfläche ca. 78,38 m2
- Loggiafläche ca. 4,03 m2
- Balkonfläche ca. 4,34 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Etage mit Lift
- HWB B, 41 kWh/m2a
- Beziehbar ab 01. Oktober 2024 / nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Baujahr 2004
- Hauszustand gepflegt
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster