Obj. Nr. 2408
Zur Vermietung steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Lagerhalle im Norden von Wiener Neustadt, nur wenige Minuten vom Stadtkern, der Autobahnabfahrt A2 Wöllersdorf / Wiener Neustadt West sowie unmittelbar von der B17 entfernt, mit ebenerdiger Zufahrts-/ Beladungsmöglichkeit (großes Sektionaltor ca. 4m x 3,5m).
Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 340 m², bestehend aus ca. 329 m² Hallenfläche und ca. 11 m² Bürofläche sowie Sanitäranlagen.
Die Halle eignet sich je nach Bedarf ideal für Lager- bzw. Gewerbezwecke. Zudem befinden sich am Areal Stellplätze (Anzahl nach Vereinbarung) sowie ausreichend Rangierfläche.
Dank der guten Lage ist das Objekt sowohl mit dem Fahrzeug (LKW´s etc.), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr gut erreichbar.
Weiters besteht ein Starkstromanschluss und wird die Halle (ca. 24m x 12m) mittels Fernwärme zentral beheizt.
mtl. Miete: € 2.100,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 400,--, NETTO gesamt € 2.500,--* zzgl. 20 % USt.
*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Warmwasser / Heizung (Heizkosten á-conto ca. € 155,-- zzgl. 20 % USt.)
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
