BARRIEREFREIES, GROßZÜGIGES GESCHÄFTSHAUS AUF ZWEI ETAGEN IN TOP-ZUSTAND UND TRAUM-LAGE

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Obj. Nr.: 860

Im Wiener Neustädter Zentrum, in der stark frequentierten Fußgeherzone Herzog Leopold Straße, welche die Verbindungsstraße zwischen Hauptplatz und Bahnhof ist, steht nunmehr ein sehr modern und großzügig ausgestattetes Geschäftshaus zur neuerlichen Vermietung.

Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 331,32 m² und einem großzügigen Lagerraum sowie Büroaufenthaltsraum und Nassraum im 1. Stock mit ca. 186,49 m².

Erdgeschoss und 1. Stock sind mit einem Treppenhaus sowie mit einem Lift verbunden.

Ein attraktives Portal mit großer Auslagenfront sowie die starke Passantenfrequenz machen dieses Objekt zu einem guten Geschäft für viele Branchen, welche große Geschäftsflächen im Erdgeschoss benötigen.

Zudem ist die rechteckige Konfiguration und die Raumhöhe für viele Franchisegeschäfte passend.

Mtl. Miete: € 4.500,-- zzgl. BK von ca. € 466,67, zzgl. MwSt.,
gesamt sohin € 5.960,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lageplan

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Toilette