Zentral gelegene Garconniere mit Parkblick im 3. Liftstock inkl. Einbauküche in Bahnhofsnähe

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 494,11 €
Miete: 420,00 €
Betriebskosten: 67,37 €
Umsatzsteuer: 6,74 €
monatliche Gesamtbelastung: 494,11 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungskosten: € 360,-- inkl. 20 % MwSt.

Beschreibung

Obj. Nr.: 918

Im schönen Wiener Neustadt gelangt eine sehr gut geschnittene 1-Zimmer Mietwohnung mit direktem Grünblick in den zentral gelegenen Esperantopark zur neuerlichen Vermietung.

Die ca. 41 m² große Garconniere besteht aus einem großzügigen (Wohn-) Zimmer mit einer gemütlichen Schlafecke, einer möblierten Küche inkl. Essbereich, einem geräumigen Vorraum, einem kleinen, aber feinen und sehr praktischen Abstellraum sowie einem sehr gut ausgestatteten Badezimmer mit abgerundeter Dusche, einem Waschtisch-Unterschrank, einer funktionsfähigen Waschmaschine sowie einem integrierten WC.

Ausgestattet sind die gepflegten Räumlichkeiten der Etagenwohnung mit pflegeleichten Laminatböden in Holzoptik sowie hellen Fliesen und werden sie mit einer Gasetagenheizung beheizt sowie auf 4 Jahre befristet vermietet.

Die bereits vorhandene und sehr liebevoll gestaltete L-förmige Küche inkl. Apothekerschrank wird komplett möbliert inkl. aller Elektro-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Herd-Set, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unterbaumikrowelle, Edelstahlspüle, Armatur) ablösefrei mitvermietet.

Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Anrainer-Pickerl). Als weitere Parkplatz-Möglichkeit steht ganz in der Nähe eine öffentliche Tiefgarage (gegen Mehrpreis) zur Verfügung.

Besonders positiv hervorzuheben ist sicherlich, dass der Bahnhof sowie das Innenstadtzentrum in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.

Last, but not least, ist der im 3. Liftstock befindlichen Wohnung selbstverständlich auch noch ein Kellerabteil für Lagerzwecke zugeteilt.

Mtl. Miete: € 420,-- zzgl BK inkl. 10 % MwSt. € 74,11,
gesamt sohin € 494,11

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Haustiere: vermieterseits willkommen, egal, ob Katze oder Hund etc. (nur keine Listenhunde)

Inventar: die voll möblierte Küche inkl. funktionsfähiger E-Geräte, ein kleiner Tisch und zwei Sesseln, ein Waschtischunterschrank sowie eine funktionsfähige Waschmaschine werden kostenlos mitvermietet

Parkplatz / Tiefgarage / Parkhaus: NICHT im Preis inkludiert, optional und je nach Verfügbarkeit in der Nähe gegen Aufpreis möglich

Energieausweis

  • HWB C, 65.5 kWh/m2a

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Grünblick