Erfolgreich vermietet: Bahnhofsnahe Garconniere mit Parkblick im 3. Liftstock inkl. Einbauküche

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Obj. Nr.: 918

Im schönen Wiener Neustadt gelangt eine sehr gut geschnittene 1-Zimmer Mietwohnung mit direktem Grünblick in den zentral gelegenen Esperantopark zur neuerlichen Vermietung.

Die ca. 41 m² große Garconniere besteht aus einem großzügigen (Wohn-) Zimmer mit einer gemütlichen Schlafecke, einer möblierten Küche inkl. Essbereich, einem geräumigen Vorraum, einem kleinen, aber feinen und sehr praktischen Abstellraum sowie einem sehr gut ausgestatteten Badezimmer mit abgerundeter Dusche, einem Waschtisch-Unterschrank sowie einem integrierten WC.

Ausgestattet sind die gepflegten Räumlichkeiten der Etagenwohnung mit pflegeleichten Laminatböden in Holzoptik sowie hellen Fliesen und werden sie mit einer Gasetagenheizung beheizt sowie auf 4 Jahre befristet vermietet.

Die bereits vorhandene und sehr liebevoll gestaltete L-förmige Küche inkl. Apothekerschrank ist komplett möbliert inkl. aller Elektro-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Herd-Set, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unterbaumikrowelle, Edelstahlspüle, Armatur) und soll mieterseits abgelöst werden.

Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl). Als weitere Parkplatz-Möglichkeit steht ganz in der Nähe eine öffentliche Tiefgarage (gesondert gegen mtl. Gebühr) zur Verfügung.

Besonders positiv hervorzuheben ist sicherlich, dass der Bahnhof sowie das Innenstadtzentrum in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.

Last, but not least, ist der im 3. Liftstock befindlichen Wohnung selbstverständlich auch noch ein Kellerabteil für Lagerzwecke zugeteilt.

 

Mtl. Miete: € 369,-- zzgl. BK inkl. 10 % MwSt. € 74,11, gesamt sohin € 443,11

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Haustiere: nach Rücksprache und laut Hausordnung

Ablöse: Die voll möblierte Küche inkl. E-Geräte (sowie inkl. Tisch & 2 Sessel in der Küche) soll um € 700,-- abgelöst werden.

Parkplatz / Tiefgarage / Parkhaus: NICHT im Preis inkludiert, optional und je nach Verfügbarkeit in der Nähe gegen mtl. Gebühr möglich!

Energieausweis

  • HWB C, 62 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,54
  • gültig bis 08.03.2031

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Grünblick