Erfolgreich verkauft: BAUGRUNDSTÜCK

2754 Waldegg

Beschreibung

Obj. Nr. 1057

Im Gemeindegebiet Waldegg, welches im schönen Piestingtal gelegen ist, wurde ein waldnahes Hanggrundstück umgewidmet und neu parzelliert, wodurch noch eines von drei attraktiven Baugrundstücken in Siedlungslage zum Verkauf angeboten werden kann.

Der im Norden gelegene Wald bietet gute Luft und die leichte Hanglage erlaubt die Bebauung mit südwestseitig ausgerichteter Terrasse.

Je nach Ausrichtung ergibt sich ein Ausblick auf den im Osten des Piestingtal gelegenen größten Arbeitgebers die Firma Wopfinger, was jedoch, wenn man den Blick höher schweifen lässt, durch die Burgruine Starhemberg entschädigt wird.

Die optimalste Ausrichtung ist ohnehin nach südwest, welche einen wunderschönen Blick in das Gutensteinertal freigibt.

Das Grundstück selbst ist großteils rechteckig konfiguriert und durch eine Sackgasse zufahrbar.

An Anschlüssen stehen Kanal, Wasser und Strom und bei einigen Grundstücken auch Gas zur Verfügung (individuell abzuklären!).

Bezüglich Bebaubarkeit gilt die NÖ-Bauordnung und es besteht derzeit kein Bauzwang.

Das Grundstück ist verkehrstechnisch über Wopfing oder Waldegg zufahrbar und ist die Schnellstraße Gutenstein in einigen Minuten zu erreichen, welche eine optimale Verkehrsanbindung an den Verkehrsknoten Wiener Neustadt darstellt.

Somit ein Grundstück für den besten Kompromiss zwischen verkehrstechnischer Erreichbarkeit und sonniger Waldrandlage.

Kaufpreis des Grundstücks:

Gst. 19: 706 m² € 77.660,-- exkl. Aufschließungskosten
 

Ausstattung

  • Bergblick
  • Grünblick