BARRIEREFREIE BÜRO- / PRAXISRÄUME MITTEN IM ZENTRUM - RÄUME VERÄNDERBAR (PROVISIONSFREI)

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

  • Provision: PROVISIONSFREI
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Obj. Nr.: 946/1253

Nahe dem Krankenhaus im Zentrum von Wiener Neustadt wurde vor kurzem ein großes Geschäftshaus völlig neu und barrierefrei adaptiert.

Im 1. Liftstock des Gebäudes stehen noch neu adaptierte Räumlichkeiten mit ca. 170 m² zur Verfügung, welche den modernen Erfordernissen für Ordinationen entsprechen und wurde auch auf eine sehr günstige Raumaufteilung Bedacht genommen.

Neben einer optimalen Lage mit guter Infrastruktur und Parkplätzen für Kunden im Hof des Objektes, stehen auch alle erforderlichen Anschlüsse für Sanitäranlagen in jedem Raum zur Verfügung.

Es werden vermieterseits langfristige Mietverhältnisse angestrebt und kann in diesem Falle die Raumaufteilung für den Mieter auf Kosten des Vermieters optimiert werden.

Die Beziehbarkeit der Räumlichkeiten ist kurzfristig möglich und können diese alternativ auch auf knapp 370 m² erweitert werden! (siehe Plan)

Mtl. Miete: € 12,--/ m² zzgl. BK € 2,--/ m², zzgl. allfälliger MwSt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung mit Fernwärme, eigene Wärme- und Stromzähler.

Die Räumlichkeiten werden maler- und belagsfertig übergeben.

Energieausweis

  • HWB 52 kWh/m2a

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Fitnessraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Umkleidekabinen
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick