Maßgeschneidert Wohnen im Fabriks-Loft nahe dem Akademiepark

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

  • Provision: 2 BMM / 3 BMM bzw. 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt

Beschreibung

Obj. Nr.: 1243 - Büro / 1527 - Loft

Am östlichen Rand des Wiener Neustädter Zentrums, nahe dem Akademiepark, befindet sich der Teil eines ehemaligen Fabriksgeländes aus dem 19. Jahrhundert, welcher derzeit aufwendig saniert wird.

Schlussendlich werden 2 vermietbare Einheiten mit insgesamt je ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen, wobei jede Einheit auch über einen größeren Saal mit ca. 160 m² verfügt.

Die weiteren Räumlichkeiten können als Büro, Werkstatt bzw. auch für Wohnzwecke genutzt werden.

Weiters gehört zu jeder Mieteinheit noch ein Hofanteil mit ca. 140 – 200 m².

Die Fertigstellung ist abhängig von allfälligen Miet- oder Kaufinteressenten, um auf Umbauwünsche zukünftiger Nutzer Rücksicht nehmen zu können.

Die Räumlichkeiten werden mit Gas zentral beheizt, wobei jede Einheit ihre eigene Heizungsanlage & Stromzähler erhält.

Voraussichtliche Monatsmiete pro Einheit: € 2.450,-- zzgl. BK, zzgl. MwSt

Kauf auf Anfrage!