Obj. Nr.: 1243 - Büro / 1527 - Loft
Am östlichen Rand des Wiener Neustädter Zentrums, nahe dem Akademiepark, befindet sich der Teil eines ehemaligen Fabriksgeländes aus dem 19. Jahrhundert, welcher derzeit aufwendig saniert wird.
Schlussendlich werden 2 vermietbare Einheiten mit insgesamt je ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen, wobei jede Einheit auch über einen größeren Saal mit ca. 160 m² verfügt.
Die weiteren Räumlichkeiten können als Büro, Werkstatt bzw. auch für Wohnzwecke genutzt werden.
Weiters gehört zu jeder Mieteinheit noch ein Hofanteil mit ca. 140 – 200 m².
Die Fertigstellung ist abhängig von allfälligen Miet- oder Kaufinteressenten, um auf Umbauwünsche zukünftiger Nutzer Rücksicht nehmen zu können.
Die Räumlichkeiten werden mit Gas zentral beheizt, wobei jede Einheit ihre eigene Heizungsanlage & Stromzähler erhält.
Voraussichtliche Monatsmiete pro Einheit: € 2.450,-- zzgl. BK, zzgl. MwSt
Kauf auf Anfrage!
