Geschäftslokal mit Lagerhalle nähe Auge Gottes

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 2.795,32 €
Miete: 1.716,00 €
Betriebskosten: 613,43 €
Umsatzsteuer: 465,89 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.795,32 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung: 1.677,19 €

Beschreibung

Obj. Nr.: 1598

Im nördlichen Teil, außerhalb der Wiener Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss nunmehr ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal mit ca. 204 m² großer Lagerhalle zur Anmietung frei steht.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einer großzügigen Auslagenfront, einem Büro, einem Abstellraum, einer großen Lagerhalle mit kleiner Teeküche sowie einem Damen & Herren WC.
Die Lagerhalle ist hofseitig durch ein zweiflügeliges Tor gut für Ladezwecke befahrbar.

Außerdem stehen dem neuen Mieter im Hinterhof 2 Parkplätze zur Verfügung.

Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden mit Gas beheizt.

Mtl. Miete: € 1.716,-- zzgl. BK € 613,43, zzgl. USt.
gesamt sohin € 2.795,32


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Gas
  • Teeküche
  • Parkplatz
  • Getrennte Toiletten