GROßZÜGIGE INNENSTADT-MIETWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND TRAUMHAFTEM STADTBLICK

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Obj. Nr.: 1629

Im Wiener Neustädter Zentrum, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und der Fußgeherzone Wiener Straße, gelangt nun mehr eine großzügige Dachgeschoss-Mietwohnung zur neuerlichen Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und zeichnet sich nicht nur durch eine sehr gute, zentral begehbare Raumaufteilung, sondern auch durch große Fensterfronten mit einem sehr schönen Fern- und Stadtblick aus, welche die Räumlichkeiten zudem besonders hell und freundlich machen, aus.

Weiters handelt es sich bei besagter, sehr zentral gelegener Innenstadt-Wohnung um einen Erstbezug nach einer Teil-Renovierung, was dem Mieter ohne zusätzliche Kosten zu Gute kommt.

Sie verfügt über eine besonders, geräumige Nutzfläche von ca. 103 m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern, somit einem großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, einer ablösefreien, möblierten Einbauküche inkl. Elektrogeräten, einer Speis, einem großen Vorraum sowie einem kleinen, aber feinen, Bad inkl. Badmöbel und WC.

Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit sehr schönen Holzböden, hochwertigen Kunststofffenstern und wird die Wohnung unbefristet vermietet. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer Gasetagentherme.                             

Garagen bzw. Parkflächen sind ganz in der Nähe optional und je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis (ca. € 90,-- / Monat) anmietbar oder organisiert man sich ein Anrainer-Parkpickerl für die jeweilige Parkzone bzw. gibt es auch einige Parkhäuser zum Dauerparken ganz in der Nähe.

Mtl. Miete: Top 15 / Stiege 2 / 3. Stock, ca. 103 m²:
€ 420,00, zzgl. BK € 215,44, zzgl. MwSt., gesamt sohin € 698,98

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ablöse: keine, die Einbauküche sowie die Badmöbel werden ablösefrei mitvermietet

Energieausweis

  • HWB B, 37.54 kWh/m2a
  • fGEE 1,27
  • gültig bis 18.03.2024

Lageplan

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Stadtblick