Obj. Nr.: 431 - 360° Besichtigung - *HIER KLICKEN*
In Zentrumsnähe von Wiener Neustadt, nahe dem Bahnhof sowie in Stadtparkrandlage, wurde ein älteres Stadthaus vor einigen Jahren aufwändig saniert, in welchem ab sofort diese ca. 67,45 m² große Wohnung zur Vermietung gelangt.
Beheizt wird die gut geschnittene Wohnimmobilie, welche sich aus zwei Zimmern, einer möblierten Küche inkl. Elektrogeräten, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne, Waschmaschine sowie einem separaten WC und geräumigen Vorraum zusammensetzt, nach neuestem Standard zentral mit Fernwärme via Radiatoren.
Erwähnenswert ist, dass die Wohnräumlichkeiten mit hochwertigen Echtholzparkettböden bzw. Fliesen ausgestattet sind und außerdem über einen Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten verfügen.
Weiters gehört zu der infrastrukturell gut und zentral angebundenen Mietwohnung ein praktisches Kellerabteil, welches auch über den im Halbstock zugänglichen Panoramalift erreichbar ist.
Last, but not least, ist die optionale Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes innerhalb des Wohn- und Geschäftsgebäudes gegen Aufpreis möglich (€ 90,-- zzgl. 20 % MwSt., gesamt sohin € 108,-- / monatlich).
Frei wählbare, öffentliche Parkflächen stehen außerdem überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Anrainer-Pickerl - ca. € 170,-- / Jahr).
mtl. Miete: € 499,13, zzgl. Betriebskosten á-conto € 168,63, zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 734,53*
*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung (Fernwärme) & Warmwasser (Elektro-Speicher)
Ablöse: lediglich € 1,-- (Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung: kostenlos durch die Vermieterseite
OPTIONAL zzgl. mtl. Miete für Tiefgaragenparkplatz: € 90,-- zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 108,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
