Bahnhofsnahe Mietwohnung inkl. Einbauküche mitten in der Innenstadt von Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 599,50 €
Miete: 545,00 €
Umsatzsteuer: 54,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 599,50 €
  • Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 2.000,00 €

Beschreibung

Obj. Nr.: 821

In der beliebten Fußgeherzone Herzog Leopold-Straße befindet sich in einem gepflegten Altstadthaus eine charmante, sehr preiswerte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², welche nun neu vermietet werden darf.

Die durchaus sehr großzügige Mietwohnung teilt sich in ein weitläufiges, offenes Wohnzimmer mit voll möblierter Kochnische inkl. einer modernen Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten, einem Schlafzimmer, einen Ankleideraum, einen Vorraum sowie ein Bad mit Badewanne inkl. Duschwand und einem separaten WC auf.

Das Badezimmer, welches vom Ankleidezimmer aus zu begehen ist, sowie der Vorraum sind neuwertig verfliest und sind die beiden großen Hauptzimmer mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Weiters ermöglichen große Fensterflächen ein angenehm helles Ambiente in den einzelnen Räumlichkeiten und kann man diese in ruhiger und dadurch gemütlicher Atmosphäre genießen.

Die traumhaft zentral gelegene Wohnung in unmittelbarer Haupt- und Domplatz sowie Bahnhofsnähe inkl. zahlreichen Parkarealen in der Nähe wird zentral beheizt und vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet.

Frei wählbare Parkflächen innerhalb einer Zone stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Anrainer-Pickerl - ca. 155€ / Jahr).

Optional sind sogar fixe Parkflächen oder Garagen ganz in der Nähe und je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis anmietbar (ca. 80-90€ / monatlich). 

Die Theater-Garage ist eine gute Möglichkeit für Gäste, sollten sie einen überdachten Parkplatz benötigen bzw. liegt die Möglichkeit mit dem Zug / Bus zu fahren für Gäste als auch die Mieter auf Grund der Bahnhofsnähe natürlich auch sehr nahe.

Mtl. Miete: € 599,50 inkl. BK, Heizkosten & MwSt.

Ablöse: keine, die moderne Einbauküche und Badmöbel werden unentgeltlich mitvermietet

TV & Internet: voraussichtlich am besten über A1 möglich

Kaution: € 2.000,--

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE 1,38
  • gültig bis 24.02.2023

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick