Bahnhofsnahe Mietwohnung mit Loggia - auch WG-geeignet

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 620,00 €
Miete: 401,65 €
Betriebskosten: 161,98 €
Umsatzsteuer: 56,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 620,00 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Ablöse: 500,00 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungskosten: ca. € 300,-- inkl. MwSt.

Beschreibung

Obj. Nr.: 878

Direkt neben dem Wiener Neustädter Bahnhof befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus eine ca. 68 m² große Wohnung, welche ab sofort / nach Vereinbarung zur Anmietung frei steht.

Die großzügige Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer möblierten Essküche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem separaten WC, einem Vorraum sowie einem Abstellraum zusammen.

Ausgestattet ist die beim Bahnhof gelegene Mietwohnung mit einer möblierten Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden und wird sie mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Sie eignet sich auf Grund des zentralen Zugangs zu den einzelnen Zimmern ideal als Wohngemeinschaft, indem aus dem geräumigen Wohnzimmer ein zweites Schlafzimmer geschaffen wird.

Ein neu eingebauter, moderner Lift im Stiegenhaus des Wohngebäudes macht die Mietwohnung, welche sich im 3. Halbstock befindet, durch eine leichtere Erreichbarkeit noch attraktiver.

Ein Kellerabteil wird zu nachstehenden Konditionen ebenfalls mitvermietet und kann die Wohnung vorab auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, angemietet werden.

On Top sind ein Gemeinschaftshof sowie ein Fahrradraum zur Mitnutzung vorhanden und sind Haustiere, wie ein kleiner Hund oder eine Katze, nach Vereinbarung erlaubt.

Mtl. Miete: € 401,65 zzgl. BK € 161,98, zzgl. 10 % MwSt, gesamt sohin € 620,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ablöse: die bestehende Küche muss bei Anmietung vom Vormieter für € 500,-- abgelöst werden

Energieausweis

  • HWB C, 61.8 kWh/m2a
  • gültig bis 29.09.2019

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Toilette