BAHNHOFSNAHE ALTBAU-MIETWOHNUNG MIT BALKON IM 2. LIFT-STOCK IN NEU RENOVIERTEM PATRIZIERHAUS

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 620,00 €
Miete: 563,64 €
Umsatzsteuer: 56,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 620,00 €
  • Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Obj. Nr.: 1391

In einem wunderschönen Patrizierhaus nahe dem Stadtkern, welches vor kurzem aufwendig renoviert wurde, befindet sich im 2. Liftstock eine schöne sanierte Altbaumietwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 63 m², welche zur neuerlichen Anmietung angeboten wird.

Die Altbauwohnung setzt sich aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur möblierten, ablösefreien Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich, einem praktischen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separatem WC sowie einem geräumigen Vorraum, von welchem man auf den kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof gelangt, zusammen.

Eine beeindruckende Doppelflügeltüre zum Wohnzimmer, die Fischgrätparkettböden und die hohe Raumhöhe spiegeln den klassischen Altbaucharme der Wohnung wieder.

Beheizt werden die gut geschnittenen Räumlichkeiten mit einer Gasetagenheizung und sind sie stilgerecht mit hohen Holzfenstern inkl. Doppelverglasung ausgestattet.

Eine traumhafte Wohnung für all jene, welche die Nähe zum Zentrum, kombiniert mit dem Leben in einem Stilhaus, sowie eine Freifläche für laue Sommerabende zu schätzen wissen.

Last, but not least, wird ein Kellerabteil mitvermietet und stehen Parkflächen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Anrainer-Pickerl).

Hervorzuheben ist sicherlich auch, dass der Bahnhof innerhalb weniger Gehminuten erreichbar ist und als weitere Parkplatzmöglichkeit eine öffentlche Tiefgarage (gegen Mehrpreis) zur Verfügung steht.

Mtl. Miete: € 620,-- inkl. BK & MwSt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ablöse: keine, die Küche wird kostenlos mitvermietet

Parkplatz / Tiefgarage / Parkhaus: NICHT im Preis inkludiert, optional und je nach Verfügbarkeit in der Nähe gegen Aufpreis möglich

Energieausweis

  • HWB D, 126 kWh/m2a

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick