Büroflächen nähe Auge Gottes

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 2.047,60 €
Miete: 1.244,33 €
Betriebskosten: 462,00 €
Umsatzsteuer: 341,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.047,60 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung: 1.228,56 €

Beschreibung

Obj. Nr.: 1687

Im nördlichen Teil, außerhalb der Wiener Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen 1. Stock nunmehr ca. 289 m² große Büroflächen zur Anmietung frei stehen.

Die taghellen Räumlichkeiten sind klimatisiert und eignen sich für viele Firmen, welche entweder ein Großraumbüro suchen, oder mehrere kleine Büroeinheiten benötigen.

Die Räumlichkeiten sind alle zentral durch den Gang begehbar und bestehen aus 2 kleineren sowie 2 größeren Büroräumen, welche durch ausreichend Fenster auf weitere kleine Büroeinheiten aufgeteilt werden könnten.
Weiters sind ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, ein Lagerraum und ein getrenntes Herren & Damen WC vorhanden.

Außerdem stehen dem neuen Mieter im Hinterhof 3 Parkplätze zur Verfügung.

Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden mit Gas beheizt.

Mtl. Miete: € 1.244,33 zzgl. BK € 462,-- zzgl. USt.
gesamt sohin € 2.074,60


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Gas
  • Teeküche
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten