Neu errichtete Ziegelmassivhäuser in Siedlungslage

2604 Theresienfeld

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Obj. Nr.: 1706

Im Norden von Wiener Neustadt, in der Gemeinde Theresienfeld, befindet sich die Landesberufsschule, deren hinterer Teil erst vor kurzem in eine schöne Einfamilienhaussiedlung umgewandelt wurde.

In dieser Siedlung stehen ab sofort vier neu errichtete, moderne Ziegelmassivhäuser inkl. Gartenfläche, einer überaus großzügigen Terrasse sowie einem Carport, welches für 2 PKW´s Platz bietet, zum Verkauf.

Die bald fertig gestellten Häuser befinden sich auf Grundstücken zwischen 315 m² bis zu 428 m² und bestechen durch die sehr familienfreundliche Raumaufteilung auf insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss stehen ein großer, offener Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, ein geräumiger Vorraum, ein separates WC mit Dusche, ein Technikraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Das Obergeschoss teilt sich in drei ähnlich und gleichzeitig ausreichend groß geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer/Büro, einen eigenen, begehbaren Schrankraum mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster und WC sowie einen Flur auf.

Ausgestattet sind die sehr hellen und freundlichen Räume mit großen Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung, elektrischen Außenjalousien sowie Fliegengittern und werden durch eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt.

Um jeder Familie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung inkl. „persönlicher Note“ im Innenbereich zu geben, werden die Häuser belagsfertig oder optional gegen Aufpreis auch schlüsselfertig angeboten.

Kaufpreise (belagsfertig):

Top 4 / 315 m² Grund: VERKAUFT

Top 3 / 382 m² Grund: VERKAUFT

Top 2 / 405 m² Grund: VERKAUFT

Top 1 / 428 m² Grund: VERKAUFT

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE 0,64

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel