Geschäftslokal in unmittelbarer Bahnhofs-/ & Zentrumsnähe

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 2.616,00 €
Miete: 2.000,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Umsatzsteuer: 436,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.616,00 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Obj. Nr.: 813 - Zinshaus / 1713 - Geschäftslokal / 1722 - Haus

Im Wiener Neustädter Zentrum, unweit des Bahnhofes, befindet sich auf einer gut frequentierten und auch mit dem PKW zufahrbaren Geschäftsstraße ein großzügiges ca. 175 m² Geschäftslokal, welches nunmehr neu vermietet werden soll.

Zuletzt verwendet und jahrzehntelang gut geführt diente dieses Geschäftslokal für Textilien der gehobenen Preisklasse und würde einer neuerlichen Verwendung mit diesem Geschäftszwecke nichts im Wege stehen.

Die umfangreiche Ausstattung und Einrichtung könnte dafür verwendet werden.

Grundsätzlich wird das Lokal branchenfrei (außer Gastronomie) zur Anmietung angeboten und sind auch alle Branchenbereiche angesprochen, welche die unmittelbare Nähe zur Innenstadt zu schätzen wissen und auch dort ein Zielpublikum für ihr Produkt sehen würden.

Eine große Auslagenfront sowie ein guter und repräsentativer Gesamtzustand machen dieses Geschäftslokal für viele Branchen attraktiv.

Mtl. Miete: € 2.000,-- zzgl. BK ca. € 180,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.616,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Energieausweis

  • HWB 156 kWh/m2a
  • fGEE 1,54
  • gültig bis 15.01.2024