KUBISCH, PROVISIONSFREI, GRÜN - WOHNEN WIE IM TRAUM!

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Obj. Nr.: 1717

Im südlichen Stadtteil von Wiener Neustadt, in attraktiver Lage, befindet sich eine moderne Reihenhausanlage mit sechs exklusiven, gerade in Bau befindlichen Häusern, deren Fertigstellung für ca. Juni 2020 geplant ist.

Jedem der ca. 107 m² großen, frei finanzierten Häusern sind jeweils ein zwischen ca. 58 m² und ca. 247 m² großer Eigengarten, zwei Terrassen sowie zwei überdachte PKW-Abstellplätze inkl. Vorbereitung für eine E-Ladestation zugeordnet. Auf dem Grundstück der Anlage befinden sich zudem vier praktische Besucherparkplätze sowie ein großer Gemeinschaftsgarten.

Die Bauweise bei den Niedrigenergiehäusern mit Flachdach und Vollwärmeschutzsystem erfolgt hauptsächlich massiv mit Ziegelmauerwerk bzw. Stahlbeton und werden diese mit Fernwärme beheizt. Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen zusätzlich für eine optimale Wärmedämmung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine mit Parkett ausgestattete Wohnküche, welche sich ideal für eine großzügige Einbauküche eignet sowie den Zugang zu der ca. 15 m² großen Terrasse mit Blick in den Garten schafft, ein geräumiger Flur mit dem Stiegenaufgang in das erste Obergeschoss, ein (Gäste-)WC, ein (Haus-)Technikraum sowie ein Abstellraum.

Die Obergeschosse der Häuser bestehen aus jeweils drei Zimmern, einem Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, einem WC sowie einer ca. 6-7 m² großen Dachterrasse, welche über das voraussichtliche (Haupt-)Schlafzimmer begehbar ist.

Insgesamt besticht die komplette Anlage durch ihre moderne, kubische Gestaltung, die exklusive Anzahl von nur sechs Wohnobjekten und die dadurch resultierende, vielversprechende Privatsphäre sowie die vielen, einladenden Grün- und Freiflächen zum Relaxen und Genießen im neuen Eigenheim.

Nähere Details sowie Konditionen siehe Bilder, Pläne sowie Kostenaufstellungen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Lageplan

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel