Erfolgreich vermietet: NEU ERRICHTETE (BETRIEBS-)HALLEN / LAGERFLÄCHEN / XXL-GARAGEN IM NORDEN WIENER NEUSTADT´S

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Obj. Nr. 1771

Im Nordosten Wiener Neustadt´s befindet sich dieses neu errichtete Betriebsobjekt (Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz), in dem nunmehr (Betriebs-)Hallen- bzw. Lagerflächen oder auch als XXL-Garagen zur Vermietung stehen.

Diese verfügen über jeweils zwei großzügige, elektrische Einfahrts-/Sektionaltore inkl. integrierter Zugangstüre, welche laut Plan eine Breite sowie Höhe von jeweils ca. 3,50 m aufweisen. Die Innenraumhöhe der Hallen beträgt bis zu ca. 4,20 m.

Je nach Bedarf können die Hallen- / Lagerflächen (teils Erstbezug) sogar beheizt werden und gibt es für jede mietende Partei einen eigenen Stromzähler (Starkstromanschluss vorhanden) sowie Wasser- und Kanalversorgung.

Als zusätzlichen Pluspunkt stehen ein moderner Gemeinschaftsbereich mit Sitzmöglichkeit sowie entsprechende Nassräume mit Dusche inkl. getrennten Toiletten zur Verfügung (Zugangsmöglichkeit via Code).

Optional sind die einzelnen Hallen- / Lagerflächen je nach Vereinbarung sogar auf zwei Einheiten teilbar, sodass man je nach Bedarf statt 154 m² gesamt auch nur ca. 77 m² Fläche anmieten könnte.

Eine entsprechende Gelände-Kameraüberwachung, vorhandene Hallen-Deckenbeleuchtung sowie strapazierfähige Industrieböden runden das attraktive Angebot perfekt ab.

monatliche Miete: € 1.000,-- zzgl. BK € 50,- zzgl. 20 % Ust., gesamt sohin € 1.260,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Dusche
  • Garage
  • Räume veränderbar
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv