Obj. Nr.: 1573 / 1816
Im Wiener Neustädter Zentrum, in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen, befindet sich ein großzügiges Geschäftshaus, welches sich trotz seiner modernen Struktur perfekt in die Altstadt eingliedert.
Das Gebäude verfügt nunmehr, nach neuerlicher Anmietung durch die Firma DM ab September 2020, im 1. Obergeschoss noch über eine Nutzfläche von ca. 529 m² und befindet sich im zufahrbaren Teil am Rande der Fußgeherzone der Haupteingang für das 1.OG sowie eine Ladezone.
Eine Anmietung der Flächen ist für Betriebe wie z.B. Tanzschulen, Fitnesscenter ideal geeignet.
Vermieterseits ist man auch bereit die Flächen, die der Mieter wünscht, entsprechend zu adaptieren bzw. auf kleinere Einheiten aufzuteilen.
Mtl. Miete:
Hauptmietzins € 6,-- / m² , zzgl. BK, zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
