Großzügige Mietwohnung nahe der Merkur City - Haustiere willkommen

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 773,08 €
Miete: 550,00 €
Betriebskosten: 202,80 €
Umsatzsteuer: 20,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 773,08 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Obj. Nr. 1826

Nunmehr gelangt diese charmante, knapp 90 m² große, Mietwohnung mit drei Zimmern, welche in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter Merkur City, dem Kinocenter Cineplexx sowie gleichzeitig zum beliebten Altstadt-Zentrum liegt, in einer unlängst sanierten Wohnhausanlage, welche über einen begrünten Innenhof zu erreichen ist, neu zur Vermietung.

Sie besticht vor allem durch absolut charakteristische und sehr schöne Dielenböden, welche etwas dünkler gehalten sind und trotzdem gleichzeitig durch ihre einzigartige Holzmaserung sehr viel Wärme ausstrahlen, sowie durch klassische terrakotta-färbige Fliesen im Eingangsbereich, der Küche, der Speis und dem WC.

Die Räumlichkeiten wirken im Allgemeinen durch die großen und vor allem sehr breiten Fensterflächen, welche mit praktischen Jalousien als innenliegender Sonnenschutz (siehe Fotos) ausgestattet sind, sehr hell und freundlich und sind sie entsprechend schön lichtdurchflutet.

Gelangt man in die Wohnung so betritt man über den zentralen Vorraum linkerhand das Wohnzimmer, über welches man zu den weiteren, zwei (Schlaf-) Zimmern gelangt, die möblierte Küche inkl. Essbereich mit anschließender Speis, das moderne, weiß und blau verflieste Badezimmer mit Eck-Badewanne, geradlinigem Waschbecken, Wandheizstrahler, Waschmaschinenanschluss und separatem, abgetrenntem WC.

Die Einbauküche im klassischen (Landhaus-) Stil verfügt über alle notwendigen Elektro-Geräte, wie einen Kühlschrank, ein Gas-Herd-Set, einen Umluft-Dunstabzug sowie eine Spüle inkl. Armatur. Ein Stand-Geschirrspüler kann mieterseits jederzeit ergänzt werden - dafür wäre sogar bereits ein bestimmter Platz unterhalb der Arbeitsfläche vorgesehen.

Angrenzend zur Küche befindet sich eine kleine Speis inkl. einem bereits befindlichen Abstellregal sowie der Gas-Therme, mit welcher die Mietwohnung per Etagenheizung beheizt wird.

Ein zugehöriges Kellerabteil sowie eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit im schönen Innenhof sind vorhanden und dürfen mitgenutzt werden.

Mtl. Miete: € 550,--, zzgl. Betriebskosten in der Höhe von € 202,80, zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 773,08

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ablöse: keine, die Küche wird mitvermietet

weiters vorhanden (siehe Fotos): Deckenleuchten, Spiegel im Badezimmer, Regal in der Speis, Innen-Jalousien

Energieausweis

  • HWB 42.78 kWh/m2a
  • fGEE 2,99
  • gültig bis 07.07.2024

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Stadtblick