Großzügiges Eck-Geschäftslokal in Frequenzlage (B17) - inkl. Heizkosten!!

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 3.257,31 €
Miete: 1.616,12 €
Betriebskosten: 1.098,31 €
Heizkosten: 618,90 €
Umsatzsteuer: 666,66 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.999,99 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung: 1.440,00 €

Beschreibung

Obj. Nr.: 1833

An der stark frequentierten „Hauptplatz-Kreuzung“ befindet sich ein großes Eck-Geschäftslokal mit ca. 20 Laufmeter Auslagenfront.

Das ebenerdige Verkaufslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 244 m² hat eine enorme Werbewirksamkeit und bietet sich somit ideal als Verkaufslokal an.

Die Anmietung ist ab Jänner 2021 möglich und gestaltet sich die Befristung je nach Vereinbarung.

Je nach Vereinbarung besteht eventuell sogar die Möglichkeit eines Parkplatzes.

In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem das Hauptplatz-Parkhaus.

Mtl. Miete: € 1.616,12, zzgl. Betriebskosten in Höhe von € 1.098,31, zzgl. Heizkosten Akonto in Höhe von € 618,90, zzgl. 20 % MwSt. in Höhe von € 666,66,

gesamt sohin € 3.999,99 (inkl. Heizkosten Akonto !!!)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Stadtblick