KFZ - Werkstätte / ehemals ARBÖ in Bahnhofsnähe (provisionsfrei)

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

  • Provision: PROVISIONSFREI
  • Kaution: € 25.000,--

Beschreibung

Obj. Nr.: 1851

1994 war der ARBÖ Wiener Neustadt bereits einige Jahrzehnte am Standort Bräunlichgasse zu finden und errichtete 1994 eine der modernsten Werkstätten Niederösterreichs mit diesem Neubau.

Da dieser Standort eine Vergrößerung nicht zulässt, übersiedelt der ARBÖ Wiener Neustadt mit Jänner 2021 an seinen neuen Standort im Süden von Wiener Neustadt.

Aus diesem Grunde wird hier eine moderne Fachwerkstatt mit 3 Boxen und einem tollen Equipment zur Miete frei.

Die Werkstätte bleibt vollständig möbliert (bis auf Handwerkzeug sowie Abgas- und Bremsflüssigkeitstester) und bietet somit den idealen Start in die Selbstständigkeit.

Neben einem modernen Werkstattgebäude stehen Lagerräumlichkeiten, ein Bürotrakt mit Empfang sowie ca. 50 Parkplätze auf einem asphaltierten Gelände zur Anmietung frei.

Die unmittelbare Nähe zum Bahnhofplatz und der dort vorhandenen Infrastruktur wurde von den Kunden des ARBÖ sehr geschätzt.

Es kann nunmehr von einer privaten Werkstätte auch entsprechende Reparaturarbeiten unter anderem bei Fahrzeugen von Pendlern vorgenommen werden, welche es sicherlich zu schätzen wissen, ihr Fahrzeug morgens abzugeben und abends serviciert abholen zu können.

Zwei Montagegruben (eine mit Stempel), eine Säulenhebebühne, sowie eine Scherenhebebühne, Rüttelplatte, Bremsprüfstand sowie Spurmessgerät und vieles weitere verbleiben serviciert und betriebsbereit und stehen dem neuen Nutzer zur Verfügung.

Das Gesamtgrundstück weist eine Nutzfläche von ca. 2.500 m² auf und kann als „gelernter Standort“ bezeichnet werden, bei welchem man ohne Anlaufschwierigkeiten starten kann.

Die Liegenschaft steht im Eigentum von uns und wird daher provisionsfrei zur Anmietung angeboten.

Mtl. Miete für das Gebäude: € 3.000,-- und für die Parkplätze € 50,-- pro Parkplatz, jeweils zzgl. BK und zzgl. MwSt.

Günstige Pauschalmiete möglich!

Ablösefrei, jedoch Kaution € 25.000,--

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Teeküche
  • Parkplatz
  • Rampe
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick