Möblierte Mietwohnung(en) mitten im Zentrum nahe Domplatz in Bahnhofsnähe

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 558,79 €
Miete: 418,96 €
Betriebskosten: 89,03 €
Heizkosten: 52,37 €
Umsatzsteuer: 61,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 621,63 €
Möbelmiete**: 62,84 €

** optional, nicht in der Miete enthalten

  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Obj. Nr. 494 – Top 1 / 1873 – Top 2 / 1874 – Top 3 / 1875 – Top 4 / 1876 – Top 5 / 1877 – Top 6 / 1878 – Top 7 / 1879 – Top 8 / 1880 – Top 9 / 1881 – Top 10 / 1882 – Top 11

Nunmehr stehen für alle Glücklichen ab sofort bis zu 11 komplett bzw. (teil-) möblierte Wohnungen in zwei, durch einen großen Innenhof / Gemeinschaftsgarten verbundenen, Gebäuden zur Anmietung frei.

Die Mietwohnungen sind alle so, wie auf den Bildern ersichtlich, inkl. Küche und dergleichen (je nach Bedarf) ausgestattet. Die Raumaufteilung ist auf den Plänen relativ realitätsgetreu dargestellt. Bei Bedarf können jederzeit vor Ort sehr gerne Naturmaße genommen werden.

Die traumhafte Innenstadtlage und vor allem die sehr gute und leichte Erreichbarkeit mit dem PKW runden diese Mietwohnungen perfekt ab. Unter anderem wird durch nah gelegene Bushaltestellen und zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten eine sehr gute Infrastruktur geboten. Als zusätzliches Sahnehäubchen ist sogar der Bahnhof in nur ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.

Die zahlreichen, frei wählbaren, öffentlichen Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung und dürfen mittels eines Kurzparkzonen-Anrainer-Pickerls (ca. € 155,-- pro Jahr - Details siehe Fotos) benutzt werden.

Weiters sind optional sogar fixe Garagenplätze in der Domgarage, welche sich um die Ecke befindet, je nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis sowie auf gesonderte Anfrage anmietbar.

Die Mietwohnungen im vorderen, straßen- & hofseitigen Gebäude werden jeweils mittels einer Kombinations-Gastherme beheizt. Die Mietwohnungen im hinteren, rein hofseitigen Gebäude werden mittels eines zentralen Heizkessels beheizt.

Haustiere, wie Hunde oder Katzen, sind auf Anfrage und nach gesonderter Zustimmung des Vermieters grundsätzlich möglich, bevorzugt werden vermieterseits jedoch eher Kleintiere.

Die sechs Mietwohnungen im vorderen Gebäude sind teils auf die, kaum befahrene und dadurch sehr ruhige, Seitenstraße, teils auf den gemeinschaftlichen Innenhof bzw. Garten ausgerichtet und verfügen jeweils über ein Kellerabteil.

Die fünf Mietwohnungen im hinteren Gebäude erreicht man, indem man durch das Stiegenhaus vom vorderen Gebäude sowie durch den gemeinschaftlichen Innenhof bzw. Garten geht, leider stehen bei diesen jedoch keine Kellerabteile zur Verfügung.

Alle Mietwohnungen werden vorerst auf bis zu maximal 5 Jahre befristet vermietet. Sollte das Mietverhältnis für beide Parteien zufriedenstellend sein, besteht durchaus optional die Möglichkeit auf eine Miet-Verlängerung.

Kaution: jeweils 3 Bruttomonatsmieten

Mietwohnungen im "vorderen" Gebäude (mit Blick auf die Seitengasse UND den gem. Innenhof / Garten):

Obj. Nr.: 1882
Top 11 - im Parterre (EG): ca. 42 m²

mtl. Miete gesamt € 356,24 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt.
zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)

Obj. Nr.: 494
Top 1 - im Parterre (EG): ca. 43,60 m²

mtl. Miete gesamt € 369,81 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt.
zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)

Obj. Nr.: 1873
Top 2 - im 1. Stock: ca. 59,21 m²

mtl. Miete gesamt € 502,22 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt.
zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)

Obj. Nr.: 1874
Top 3 - im 1. Stock: ca. 42,80 m²  

mtl. Miete gesamt € 363,03 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt.
zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)

Obj. Nr.: 1874
Top 4 - im 2. Stock (DG): ca. 43,60 m²  

mtl. Miete gesamt € 369,81 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt.
zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)

Obj. Nr.: 1876
Top 5 - im 2. Stock (DG): ca. 44,03 m²

mtl. Miete gesamt € 373,47 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt.
zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)

Mietwohnungen im "hinteren" Gebäude (mit Blick in den gem. Innenhof / Garten / Lichthof):

Obj. Nr.: 1877 - VERMIETET 
Top 6 - im Parterre (EG): ca. 18,57 m² 

mtl. Miete gesamt € 389,42 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Strom, Heizung / Warmwasser & USt.

Obj. Nr.: 1878
Top 7 - im Parterre (EG): ca. 52,37 m² 

mtl. Miete gesamt € 621,63 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Heizung / Warmwasser & USt.
zzgl. lediglich Strom (nach Verbrauch)

Obj. Nr.: 1879
Top 8 - im 1. Stock: ca. 17,14 m² 

mtl. Miete gesamt € 359,43 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Strom, Heizung / Warmwasser & USt.

Obj. Nr.: 1880
Top 9 - im 1. Stock: ca. 25,89 m² 

mtl. Miete gesamt € 542,91 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Strom, Heizung / Warmwasser & USt.

Obj. Nr.: 1881
Top 10 - im 1. Stock (mit Balkon): ca. 27,22 m² 

mtl. Miete gesamt € 570,80 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Strom, Heizung / Warmwasser & USt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick