Gepflegte Büroräumlichkeiten mit Gartennutzung in Bahnhofsnähe

2700 Wiener Neustadt

Preisinformation

Gesamtmiete: 915,18 €
Miete: 599,83 €
Betriebskosten: 162,82 €
Umsatzsteuer: 152,53 €
monatliche Gesamtbelastung: 915,18 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Obj. Nr.: 405 / 1883

Im Zentrum von Wiener Neustadt, nahe dem Bahnhof, wurde ein älteres Stadthaus sehr aufwendig und luxuriös saniert, in welchem ab sofort dieses ca. 85 m² große Büro neuerlich zur Vermietung gelangt.

Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem großzügigen Zimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Küchenzimmer, einem Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Vorraum zusammen.

Beheizt wird das Büro nach neuestem Standard mit Fernwärme und sind die Büroräume mit wunderschönen Echtholzparkettböden sowie die Neben- und Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Weiters gehört zu dem gut geschnittenen Büro ein Kellerabteil und befindet sich in diesem Haus ein Panoramalift in die jeweiligen Halbstöcke. Der Gemeinschafts-Garten im Innenhof darf mitbenützt werden.

Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Pickerl - siehe Kurzparkzonenplan).

Last but not least ist ein Tiefgaragenstellplatz gegen eine Aufpreis in Höhe von € 90,-- zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 108,--, möglich.

Weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit und auf Anfrage dazu gemietet werden.

Mtl. Miete: € 599,83 zzgl. BK € 162,82 zzgl. 20 % MwSt., gesamt sohin € 915,18

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

  • HWB C, 64.1 kWh/m2a
  • gültig bis 03.08.2023

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick