Zentrums- & Bahnhofsnahes Gewerbeobjekt mit Parkplätzen - Details auf Anfrage
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.500,00 € |
Miete: | 5.500,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.500,00 € |
- Provision: 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung
Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage
Beschreibung
Obj. Nr. 1892
360° RUNDGANG ==> auf ANFRAGE!
Mitten in der Innenstadt und gleichzeitig an einer beliebten und entsprechend frequentierten Durchzugsstraße befindet sich dieses moderne Geschäftslokal mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss und zusätzlichen Büroflächen im Obergeschoss.
Das Gewerbeobjekt verfügt beim Eingangsbereich über ein überdachtes Portal sowie eine nahegelegene Bushaltestelle, welche eine direkte Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel möglich macht und somit beste infrastrukturelle Gegebenheiten schafft.
Bisher wurden die Räumlichkeiten seitens eines Konzerns zur Gänze genutzt und stehen nunmehr diese Flächen bei Bedarf sowie je nach Vereinbarung wieder zur Verfügung (Planskizzen auf Anfrage).
An möglicher Gesamtnutzfläche stehen bis zu maximal ca. 460 m², davon im Erdgeschoss ca. 230 m² sowie im Obergeschoss ebenso ca. 230 m², zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Option mehrere überdachte Parkplätze direkt beim Gebäude anzumieten.
mtl. Miete (Erd- und Obergeschoss mit insgesamt ca. 460 m²):
pauschal Netto ca. € 5.500,-- inkl. Betriebskosten á-conto zzgl. 20 % USt.
Teilanmietung optional auf Anfrage ggfs. möglich!
optional zzgl. mtl. Miete der Parkplätze: auf Anfrage sowie nach Verfügbarkeit (nach letztem Wissensstand: ca. mehr als 1 Dutzend verfügbar)
Kaution: auf Anfrage
Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung
Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Vermittlungsprovision: 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.500,00 € |
Miete: | 5.500,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.500,00 € |
- Provision: 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung
Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage
- Objektnr. 1892
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 5.500,00 €
- Nutzfläche ca. 460 m2
- WC 5
- Stellplätze 12
- Abstellräume 2
- Etage EG ca. 230 m² + 1.OG ca. 230 m² (ohne Lift)
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Hauszustand gepflegt
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichboden
- Teeküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Räume veränderbar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick